Chuyển Nhượng Tòa Nhà Văn Phòng 7 Tầng Gần 1.200m² Sàn – Trung Tâm Quận 1
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
-
Tên dự án: Tòa nhà văn phòng cao cấp trung tâm Q.1
-
Vị trí: Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
-
Diện tích đất: Gần ~200m²
-
Diện tích sàn: Gần ~1.200m²
-
Loại hình: Tòa nhà văn phòng
-
Loại đất: Đất ở đô thị – sở hữu lâu dài
-
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ
QUY HOẠCH VÀ CẤU TRÚC DỰ ÁN
-
Mật độ xây dựng: hơn 65%
-
Số tầng: 1 hầm + lửng + 6 tầng nổi
-
Thang máy: có
-
Trang bị: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ
-
Công năng: Cho thuê văn phòng, khai thác tòa nhà thu nhập ổn định
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
Tòa nhà tọa lạc tại khu lõi trung tâm Quận 1 – khu vực kết nối chiến lược giữa các trục đường lớn như:
-
Cách Nguyễn Thị Minh Khai: ~30m
-
Cách Điện Biên Phủ: ~200m
-
Cách Nguyễn Bỉnh Khiêm – Thảo Cầm Viên: ~400m
-
Cách Nhà thờ Đức Bà: ~700m
-
Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ: ~1,5km
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Vị trí hiếm: Trung tâm Quận 1, khu vực khan hiếm nguồn cung tòa nhà cho thuê.
-
Hợp đồng thuê dài hạn: ~576 triệu/tháng, tạo dòng tiền ổn định ngay khi sở hữu.
-
Tài sản thu nhập bền vững: Khai thác văn phòng hoặc chuyển đổi mục đích kinh doanh linh hoạt.
-
Pháp lý rõ ràng: Sở hữu cá nhân, đã hoàn công, dễ dàng sang tên giao dịch.
TIỆN ÍCH QUANH KHU
-
Trường học quốc tế & đại học lớn: trong bán kính ~500m
-
Siêu thị & cửa hàng tiện lợi: ~100–300m
-
Công viên & trung tâm văn hóa: Thảo Cầm Viên (~400m), Nhà Văn hóa Thanh Niên (~1km)
-
Trung tâm hành chính: UBND Quận 1 (~1,2km)
-
Hệ thống ngân hàng, văn phòng đại diện, nhà hàng cao cấp: trong vòng bán kính 300m
CHÀO GIÁ: ~250 TỶ




























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































